奈良県広陵町で中庭のある家を建てる｜分譲地でのプライバシー確保の工夫

はじめまして。奈良県広陵町を拠点に活動している一級建築士事務所「キシ設計plus」です。

広陵町周辺の落ち着いた環境でマイホームを検討する際、新しく整備された綺麗な「分譲地」はとても魅力的な選択肢です。

しかし、いざ土地が決まって計画を始めると、「隣の家や道路からの視線が気になって、カーテンが開けられない家になってしまうのでは？」という不安を抱く方は少なくありません。

今回は、当事務所が設計した事例をもとに、周囲からの視線を気にせず、心地よく暮らすための「中庭」を取り入れた設計の工夫を分かりやすく解説します。

新興住宅地や分譲地は、周囲に新しく家が建ち並ぶため、道路を挟んだ向かい側からの視線や、隣家の窓の位置関係によっては「外からの視線が気になってカーテンを開けにくい」という問題が起こりやすい環境にあります。

そこで有効な設計手法が、建物の形状を工夫して「中庭」を内側に内包する間取り計画です。

道路や隣家からの視線が気になる方向には開口部の位置や高さを慎重に計画し、生活の中心となる1階LDKのプライバシーを守るシンプルモダンな外観デザインに仕上げます。その代わりに、建物の内側に向けて大きく開いた中庭をつくることで、外からの視線を可能な限り遮り、家族が心地よく過ごせるプライベートな屋外空間を楽しむことができます。

「道路や隣家に面した外壁の窓を抑えてしまうと、室内に光が届かないのではないか」と思われるかもしれませんが、当事務所の設計では、周囲の環境に合わせて光の入り方を考慮して計画します。

プライバシーを守るために外壁面の窓を最小限に抑える分、中庭に面した壁には天井まで届くような大きな開口部（サッシ）を配置します。

これにより、中庭を介して家全体に遮るもののない自然光が広がり、のびのびとした開放的なLDKが実現します。外に対しては「閉じる」、内に対しては「開く」というメリハリを利かせることで、外からの視線を遮ることと、室内への採り込みを両立させることができます。

分譲地や限られた敷地条件であっても、設計の工夫次第で、家族が集まるLDKなどは外からの視線を気にせず、心地よくカーテンを開けて過ごせる空間になります。

当事務所は奈良県広陵町を拠点に、周辺の香芝市や葛城市など、エリア特有の敷地環境に合わせた注文住宅のご相談や、間取りのご提案に広くお応えしています。「購入を検討している分譲地があるけれど、どんな家が建つか不安」「他社様で検討を進めたけれど、プライバシーと採り入れたい光のバランスが上手くいかなかった」という方からのご相談も大歓迎です。

まずはぜひお気軽に無料相談（事前予約制・オンライン可）へお越しください。それぞれの土地のポテンシャルを活かした、その場所で心地よく暮らせる美しい家づくりをサポートいたします。

今回の記事でご紹介した住まいの全体像は、［注文住宅｜グレーの塗り壁と深い軒を備えたモダンな邸宅］の設計事例ページで詳しく公開しています。ぜひあわせてご覧いただき、家づくりの参考にしてください。